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沈阳房交会:“线上看、线下购” 购房给予全额契税补贴

时间:2022-06-06 17:22来源:锐痕新闻网责任编辑:陈程

  沈阳6月6日电 (李晛)“线上看、线下购”购房给予全额契税补贴。据沈阳市政府新闻办6月6日召开的发布会消息,沈阳市将举办“2022年沈阳房地产展示交易会”(以下简称“房交会”)。

  据沈阳市房产局副局长范民介绍,市政府决定举办“2022年沈阳房地产展示交易会”是落实党中央、国务院支持合理住房需求、促进房地产业良性循环和健康发展的具体举措。通过政府搭建的“房交会”平台,组织参展企业提供“好项目、好楼盘、好房源”,保障刚性和改善性住房需求,进一步提升广大人民群众居住品质,共享改革发展成果。

  值得注意的是本次“房交会”优惠政策干货满满、实实在在。

  一方面是对个人购买本次“房交会”参展楼盘新建商品住房的,给予全额契税补贴。据悉,购房人需在“房交会”期间购买参展楼盘新建商品住房并完成网签备案。将来购房人要持本人身份证明、《商品房买卖合同》(系统自动生成“2022年房交会”水印字样)、契税完税凭证、《不动产权证书》,到房屋所在区不动产登记大厅补贴申领窗口办理契税补贴手续,即可领取购房契税补贴。  

  二是本次“房交会”期间,如各区、县(市)出台本地区购房优惠政策,购房人同时享受。

  三是参展企业根据项目实际情况,提供多种形式优惠,并在“房交会”线上平台进行公示。

  另外,根据契税征收相关规定,普通住房、非普通住房、一套房、二套、三套房适用不同的税率,也就是差别化税率。据悉,本次“房交会”契税补贴政策覆盖所有税率,而且是全额补贴。

  “购房者能省多少钱?”相关发言人举例回答道:一是某购房者在“房交会”期间购买了参展企业一套120平方米的新建商品住房,总房款150万元,属于家庭第二套住房,执行2%税率需要交纳契税3万元,按照契税补贴政策,购房者可以领取的补贴就是3万元。二是某购房者与父母同住,在“房交会”期间购买了参展企业一套160平方米的新建商品住房,总房款290万元,属于家庭第三套非普通住房,执行4%的税率需要交纳契税11.6万元,按照契税补贴政策,购房者可以领取的补贴就是11.6万元。

  本次“房交会”由沈阳市人民政府主办,沈阳市房产局承办,沈阳市房地产业协会等协办。时间定于6月11日-17日,为期7天,参展范围为全市已取得商品房预售许可证的新建商品住房项目,预计参展企业100余家,参展楼盘超过200个。

  为统筹疫情防控与促进房地产市场平稳健康发展,本次“房交会”改变传统现场集中展示交易模式,采取“线上看、线下购”联动形式进行。(完)

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